Bauträgerprojekte

Direkte Rheinlage Am Spich 14 53424 Remagen

Direkte Rheinlage
Am Spich 14
53424 Remagen

Remagen mit Rheinblick

Wohngebäude mit 3 Eigentumswohnungen in erster Rheinlage, Baubeginn  Mai 2019

Nach dem Bau der Wohnhäuser in Remagen, Am Spich , ergänzen wir die Wohnanlage mit einem weiteren Wohnhaus mit  3  Eigentumswohnungen.

Die jeweiligen Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind als 3 Zimmer-Wohnungen mit konzipiert, bodentiefe Fensterelement sorgen für viel Helligkeit und einen großzügigen Ausblick auf den Rhein. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon zu Rheinseite.

Direkte Rheinlage bedeutet nicht gleich Hochwasserzone. Der Erdgeschossboden liegen weit über dem historisch höchsten Hochwasserstand.

Im Hintergrund der Häuser verläuft die Bahnlinie. Daher ist die bauliche Planung auf einen hohen Schallschutz ausgelegt. Dieses haben wir bereits erfolgreich bei Nachbargebäuden dieses Objektes realisiert.

  • Direkter Blick auf den Rhein
  • 3-Zimmer Wohnungen schlüsselfertig in gehobener Ausstattung
  • Wohnflächen von 97-100  m²
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Rheinseite
  • Erhöhter Schallschutz
  • Fenster 3-fach-Verglasung
  • Barrierefrei gestaltet
  • Moderne Heizungsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage (Keller bis Dachgeschoss)
  • Audio Video Klingelanlage
  • SAT-Anlage
  • Schließsystem
  • 3 Doppelparker- Garagen

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Remagen – Rolandseck

Wohnanlage in erster Rheinlage, Baubeginn 2019

Es entsteht eine Wohnanlage mit 15 Eingentumswohnungen, einer Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen, sowie 5 PKW Stellplätzen im Außenbereich.

Die Wohnungen sind hell und hochwertig ausgestattet und verfügen jeweils über eine Terrase oder einen Balkon zur Rheinseite. Hier bietet sich ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick auf den Rhein und das Siebengebirge.

Es besteht eine sehr gute Anbindung per Bahn oder PKW  in Richtung Bonn und Koblenz.

  • Direkter Blick auf den Rhein von allen Wohnungen
  • 3-Zimmer Wohnungen schlüsselfertig in gehobener Ausstattung
  • Wohnflächen von 116 -130  m²
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Rheinseite
  • Erhöhter Schallschutz
  • Fenster 3-fach-Verglasung
  • Barrierefrei gestaltet
  • Hybrid Heizungsanlage (Luft-Wärme-Punpe kombiniert mit Gasbrennwerttherme)
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage
  • Audio Video Klingelanlage
  • SAT-Anlage
  • Schließsystem
  • 20 Tiefgaragenstellplätze
  • 5 KFZ-Stellplätze außen

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Remagen (verkauft)

Wohnanlage in erster Rheinlage Fertigstellung 2018

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen (2 je Etage) über einer unter beiden Gebäuden durchgehenden Tiefgarage.

Alle Wohnungen sind als 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 110 m² konzipiert. Ein weiterer Raum könnte abgetrennt werden. Die Wohn- und Schlafräume liegen zur Rheinseite. Hier bietet sich ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick rheinaufwärts und rheinabwärts.
Zwischen den Gebäuden und dem Rhein befinden sich Grünanalgen und ein Fuß-Fahrradweg.

Der Zuschnitt der Wohnungen und unser Preis-Leistungs-Verhältnis finden allgemein sehr positive Resonanz.

Direkte Rheinlage bedeutet auch Hochwasserzone.
Zufahrt und Erdgeschossboden liegen ca. 1m über dem historisch höchsten Hochwasserstand.
Im Falle eines starken Hochwassers muss die Tiefgarage geflutet werden. Dieses ist baurechtlich erforderlich.

Im Hintergrund der Häuser, Eingangsseite mit PKW-Stellplätzen verläuft die Bahnlinie. Daher ist die bauliche Planung auf einen hohen Schallschutz ausgelegt.  Zusätzlich erhalten alle Wohnungen eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Damit verfügen Sie über Frischluft ohne geöffnetet Fenster.

  • Direkter Blick auf den Rhein
  • 3-Zimmer Wohnungen schlüsselfertig in gehobener Ausstattung
  • Wohnflächen ca. 110 m²
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Rheinseite
  • Erhöhter Schallschutz
  • Fenster 3-fach-Verglasung
  • Elektr. betr. Rollläden
  • Barrierefrei gestaltet
  • Moderne Heizungsanlage (Blockkraftheizwerk)
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage
  • Audio Video Klingelanlage
  • SAT-Anlage
  • Schließsystem
  • 15 Tiefgaragenstellplätze
  • 9 KFZ-Stellplätze außen

Ein Exposé erhalten Sie umgehend auf Anfrage! Gerne stehen wir auch für ein Informationsgespräch zur Verfügung!

Haus frei Sinzig

Sinzig (verkauft)

Mehrfamilienwohnhaus mit Carport

Massivbauweise schlüsselfertig
4 Wohnungen  Gesamt 380 m² Wohnfläche
4 Carport
Weitere Details auf Anfrage.

Sehr gut geeignet als Anlageobjekt!

duehr-rh-sw

Bachem

Einfamilienhaus

Massivbauweise schlüsselfertig
ca 210 m² Wohnfläche

Weitere Details auf Anfrage.

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