Bauträgerprojekte

Direkte Rheinlage Am Spich 14 53424 Remagen

Direkte Rheinlage
Am Spich 14
53424 Remagen

Remagen mit Rheinblick

Wohnanlage mit 3 Wohnungen in erster Rheinlage, Baubeginn 2019

Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäude mit 3 Wohnungen (1 je Etage)

Alle Wohnungen sind als 3 Zimmer-Wohnungen mit konzipiert.

Die Wohn- und Schlafräume liegen zur Rheinseite. Hier bietet sich ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick rheinaufwärts und rheinabwärts.
Der Zuschnitt der Wohnungen und unser Preis-Leistungs-Verhältnis finden allgemein sehr positive Resonanz.

Direkte Rheinlage bedeutet nicht gleich Hochwasserzone. Der Erdgeschossboden liegen weit über dem historisch höchsten Hochwasserstand.

Im Hintergrund der Häuser verläuft die Bahnlinie. Daher ist die bauliche Planung auf einen hohen Schallschutz ausgelegt. Dies haben wir bereits erfolgreich in Remagen Am Spich 12 – 13  realisiert. Hier können wir nach Terminabsprache mit einem Eigentümer einen Vororttermin vereinbaren. So können Sie sich selber vom Schallschutz überzeugen.

Jede Wohnung  hat eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage . Mit dieser Anlage verfügen Sie über Frischluft ohne geöffnetem Fenster.

  • Direkter Blick auf den Rhein
  • 3-Zimmer Wohnungen schlüsselfertig in gehobener Ausstattung
  • Wohnflächen von 116 -130  m²
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Rheinseite
  • Erhöhter Schallschutz
  • Be- und Entlüftungsanlage
  • Fenster 3-fach-Verglasung
  • Barrierefrei gestaltet
  • Moderne Heizungsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage (Keller bis Dachgeschoss)
  • Audio Video Klingelanlage
  • SAT-Anlage
  • Schließsystem
  • 1 Garage
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • 3 KFZ-Stellplätze außen

Wohnung 1 Erdgeschoss inkl. Stellplatz                          425000 Euro                                101,42 m²

Wohnung 2 Obergeschoss inkl. Stellplatz                       418000 Euro                                  96,54 m²

Wohnung 3 Dachgeschoss inkl. Stellplatz                       425000 Euro                                  96,54 m²

Ein Exposé erhalten Sie umgehend auf Anfrage! Bitte geben Sie Ihre Adresse bei der Anfrage an, wir senden Ihnen dann das Exposé per Post zu. Gerne stehen wir auch für ein Informationsgespräch zur Verfügung!

Remagen – Rolandseck

Wohnanlage in erster Rheinlage, Baubeginn 2019

Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäude mit 15 Wohnungen (5 je Etage) über einer unter dem Gebäude durchgehenden Tiefgarage.

Alle Wohnungen sind als 3 Zimmer-Wohnungen mit konzipiert.

Die Wohn- und Schlafräume liegen zur Rheinseite. Hier bietet sich ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick rheinaufwärts und rheinabwärts.
Der Zuschnitt der Wohnungen und unser Preis-Leistungs-Verhältnis finden allgemein sehr positive Resonanz.

Direkte Rheinlage bedeutet nicht gleich Hochwasserzone. Wir liegen mit diesem Objekt nicht im Hochwassergebiet.
Zufahrt und Erdgeschossboden liegen weit über dem historisch höchsten Hochwasserstand.

Im Hintergrund der Häuser verläuft die Bahnlinie. Daher ist die bauliche Planung auf einen hohen Schallschutz ausgelegt. Dies haben wir bereits erfolgreich in Remagen Am Spich realisiert. Gegen Aufpreis können Sie eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bestellen. (Mit dieser Anlage verfügen Sie über Frischluft ohne geöffnetem Fenster. OPTIONAL)

  • Direkter Blick auf den Rhein
  • 3-Zimmer Wohnungen schlüsselfertig in gehobener Ausstattung
  • Wohnflächen von 116 -130  m²
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Rheinseite
  • Erhöhter Schallschutz
  • Fenster 3-fach-Verglasung
  • Barrierefrei gestaltet
  • Moderne Heizungsanlage (Blockkraftheizwerk)
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage
  • Audio Video Klingelanlage
  • SAT-Anlage
  • Schließsystem
  • 20 Tiefgaragenstellplätze
  • 3 KFZ-Stellplätze außen
Wohnung Nr Größe Geschoss VK Preis
1 130,43 EG 319000,00
2 116,35 EG 286000,00
3 116,35 EG 286000,00
4 116,35 EG 286000,00
5 130,54 EG 319000,00
6 130,43 OG 356000,00
7 116,35 OG 319000,00
8 116,35 OG 319000,00
9 116,35 OG 319000,00
10 130,54 OG 356000,00
11 118,63 DG 366000,00
12 110,90 DG 343000,00
13 110,90 DG 343000,00
14 110,90 DG 343000,00
15 119,62 DG 369000,00
Stellplätze Nr Preis Nr Preis
Aussenstellplatz 1      5.000,00   € 10    16.000,00 €
Aussenstellplatz 2      5.000,00 € 11    21.000,00 €
Aussenstellplatz 3      5.000,00 € 12    16.000,00 €
1    21.000,00 € 13    16.000,00 €
2    21.000,00 € 14    16.000,00 €
3    16.000,00 € 15    16.000,00 €
4    16.000,00 € 16    18.500,00 €
5    16.000,00 € 17    16.000,00 €
6    16.000,00 € 18    18.500,00 €
7    21.000,00 € 19    16.000,00 €
8    21.000,00 € 20    16.000,00 €
9    16.000,00 €

Ein Exposé erhalten Sie umgehend auf Anfrage! Gerne stehen wir auch für ein Informationsgespräch zur Verfügung!

Remagen (verkauft)

Wohnanlage in erster Rheinlage Fertigstellung 2018

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen (2 je Etage) über einer unter beiden Gebäuden durchgehenden Tiefgarage.

Alle Wohnungen sind als 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 110 m² konzipiert. Ein weiterer Raum könnte abgetrennt werden. Die Wohn- und Schlafräume liegen zur Rheinseite. Hier bietet sich ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick rheinaufwärts und rheinabwärts.
Zwischen den Gebäuden und dem Rhein befinden sich Grünanalgen und ein Fuß-Fahrradweg.

Der Zuschnitt der Wohnungen und unser Preis-Leistungs-Verhältnis finden allgemein sehr positive Resonanz.

Direkte Rheinlage bedeutet auch Hochwasserzone.
Zufahrt und Erdgeschossboden liegen ca. 1m über dem historisch höchsten Hochwasserstand.
Im Falle eines starken Hochwassers muss die Tiefgarage geflutet werden. Dieses ist baurechtlich erforderlich.

Im Hintergrund der Häuser, Eingangsseite mit PKW-Stellplätzen verläuft die Bahnlinie. Daher ist die bauliche Planung auf einen hohen Schallschutz ausgelegt.  Zusätzlich erhalten alle Wohnungen eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Damit verfügen Sie über Frischluft ohne geöffnetet Fenster.

  • Direkter Blick auf den Rhein
  • 3-Zimmer Wohnungen schlüsselfertig in gehobener Ausstattung
  • Wohnflächen ca. 110 m²
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Rheinseite
  • Erhöhter Schallschutz
  • Fenster 3-fach-Verglasung
  • Elektr. betr. Rollläden
  • Barrierefrei gestaltet
  • Moderne Heizungsanlage (Blockkraftheizwerk)
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage
  • Audio Video Klingelanlage
  • SAT-Anlage
  • Schließsystem
  • 15 Tiefgaragenstellplätze
  • 9 KFZ-Stellplätze außen

Ein Exposé erhalten Sie umgehend auf Anfrage! Gerne stehen wir auch für ein Informationsgespräch zur Verfügung!

Haus frei Sinzig

Sinzig (verkauft)

Mehrfamilienwohnhaus mit Carport

Massivbauweise schlüsselfertig
4 Wohnungen  Gesamt 380 m² Wohnfläche
4 Carport
Weitere Details auf Anfrage.

Sehr gut geeignet als Anlageobjekt!

duehr-rh-sw

Bachem

Einfamilienhaus

Massivbauweise schlüsselfertig
ca 210 m² Wohnfläche

Weitere Details auf Anfrage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!